吴中区某写字楼业主委托我司对其 11 层整层进行改造前拆除，硬约束只有一条：
楼下楼层白天照常办公，噪声投诉为零
。最终 22 个晚间施工日完工，本篇复盘。施工窗口设计
与物业确认允许作业时段为 19:00～次日 5:00。我们把工序按噪声特征排布：
高噪工序（破碎、拆除隔墙）
放在 19:00～22:00 物业约定的高噪窗口；中低噪工序（切割、拆吊顶、清点）
排到夜间后段。22:00 后切换为绳锯与手工拆解，避免破碎锤扰民。低噪工艺组合
隔墙采用
先切后拆
：墙锯切缝断根，再整体放倒，比直接锤破噪声峰值低一档；地面砖用小型铣刨机代替大面积破碎。围挡内加隔音棉帘，电梯厅与货梯口单独防护。清运错峰
渣土车 22:00 后出场，按物业指定路线避开住宅侧道路，装车点铺钢板降噪，每车覆盖网布防遗撒。
结果
工期 22 个晚间，楼内办公零投诉、零停工，垃圾全部联单外运，金属料分类回收抵扣部分费用。苏州写字楼与办公楼改造拆除，估价电话 138-1486-2501。
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