上个月交付的苏州某物流仓库改造项目，1.2万平方米，货架、地坪、雨棚同步拆除，28天完成。把过程拆开讲，给有仓库改造计划的业主一个参照。
先排「拆什么、留什么」
仓库改造通常保留主体和部分地坪。我们与业主逐区确认后画出拆除分区图：高层横梁式货架整区拆除、环氧地坪局部破除、装卸雨棚保留加固。图纸确认签字后才进第一车设备。
货架拆除的流水线
拆货架是个细活：先卸层板（可二次销售的单独码放），再拆立柱与横撑，螺栓连接的原样拆卸、焊接连接的气割分离。整个项目回收钢货架约260吨，残值可观。
地坪破除的节奏
环氧层铣刨、混凝土垫层按分格破除，随破随装车，仓库内不留堆载。白天破除、夜间外运，出门洗车台全程冲洗。
交付数据
28天完工、零安全事故、废钢残值抵扣后业主实际支出明显低于预算。仓库改造的拆除+回收打包模式，已经是我们接单的主力形态。
苏州仓库、厂房改造拆除评估：138-1486-2501。