上个月，园区一栋写字楼里的科技公司整体退租，租约条款要求两周内恢复毛坯交付，两千余平米的办公区要在期限内清空。业主找到我们时的诉求很直接：既要拆得快，又要让还能卖钱的物资别被当垃圾扔掉。
进场先做资产分拣表
第一天没动一锤一锯，先把全场物资分了六类：玻璃隔断及五金、成品门禁与考勤设备、铝合金吊顶、桥架与线缆、家具家电、建筑垃圾。每一类估了量、定了去向，房东与租户双方在场签字确认归属——退租场景里，物资归属比拆除本身更容易出纠纷，先把账分清。
值钱的东西先走
桥架和电缆是这单的回收主力，阻燃线缆按铜芯公斤计价，桥架镀锌板料成捆装车；玻璃隔断整体起板，型材和玻璃分开，租户自购的家具由其自行变卖，我们只配合腾挪。
隐蔽工程不放过
吊顶上方的桥架支吊架、地板下的穿线管，往往被草草当废铁一锅端。这单里我们把镀锌支吊架与普通黑铁分开堆，价差虽小，积少成多的习惯才是回收行业的本分。
工期与交付
回收类物资先撤场，垃圾类最后集中清运，全程六天半完成，比约期提前一天半，毛坯交付验收一次通过。
办公室、门店、厂房要退租恢复原状，打 138-1486-2501，我们免费上门出一份「资产分拣+清运」双清单，拆前先算清哪部分能抵费用。
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