城南一家电商仓库月底退租，业主要求场地交还时货架全部腾空。两千平库房里立着四组两万斤级的重型托盘货架，外加半间二层钢平台，这类项目的价值点在于：货架是标准化构件，能整体流转的不必切废钢。
货架走整体流转
重型货架的立柱、横梁、斜撑全是标准件，拆的时候不切割、不蛮撬，横梁挂钩逐榀脱开，立柱底脚螺栓退松起吊。四组货架中有三组成色好，直接对接给下游仓储客户二次安装，按组计价；一组变形的立柱做报废，按废钢过磅。货架回收的行情差价就在「流转」与「报废」之间，同样是钢，流转价能到废钢价的两倍以上，拆得完整才卖得上价。
钢平台分件拆卸
二层钢平台的铺板、主梁、立柱逐件编号拆卸，高强螺栓用套筒逐一退除，铺板整张起板不打折弯。平台钢梁按型钢规格分堆，铺板按厚度归档。
退租场地的收尾
货架拆除后的地面膨胀螺栓逐个切除磨平，地坪残胶铲净，物业验收一次通过，押金顺利退回。
仓库退租、货架钢平台出清，报一下货架组数与场地情况，打 138-1486-2501，能流转的按组报价、报废的按吨结算，一个现场两本账。拆得完整、分得清楚，退租的货架就是资产，拆散了才变成废钢。