常熟虞山高新区一家服装厂租约到期整体退租，厂房要原状交还业主。我们的活分两块：值钱的设备估价回收，不值钱的拆净清运，两条线不能混。清场清单最后排出来三百多行，这里拣大的说。
缝纫设备：整台走比拆铜强
两百三十台电脑平车与锁边机，绝大多数还能用。整台翻新流转的单台价远高于拆件卖废铁，我们联系了两家二手设备商现场看货，成色好的六成整台成交，其余拆电机与铸铁机架分类走料。设备类回收的核心判断就一句：流转渠道在不在，决定你卖的是设备还是废钢。
蒸汽管廊：保温层下面的账
车间外一条架空蒸汽管廊，保温层是岩棉管壳，剥开后内管多为 DN80-150 无缝钢管。岩棉按特废处置，钢管按中厚板料计价，一剥一卖之间，这条管廊从「清运负担」变成了正收益。剥棉作业工人配防护，岩棉扎人，防护不到位宁可慢。
旧锅炉的特别程序
一台一吨燃生物质锅炉，属于特种设备，回收要先做使用登记注销。我们协助业主到市场监管部门办了注销手续，再拆运出厂。这条程序很多人不知道，锅炉没注销就卖，买家拆解出事故，原使用单位脱不了干系。
收尾
地胶、裁台、货架进垃圾渠道，四天清完，业主按期原状交房，押金全额退回。
工厂退租要清场回收一起办，电话 138-1486-2501，清单发来逐项估价。