今年夏天，我们承接了吴中区一家停业酒店的整体拆除与回收。酒店的特点是「设备远比结构值钱」，厨房与机电设备占了回收总额的大头。
现场情况
建筑含客房层、宴会厅、后厨与地下设备层，其中后厨不锈钢设备成色较好、地下机房保留了空调主机与配电设备。业主希望设备尽量变现、结构与装修层按期清空。
做法一：厨房设备是变现重点
厨房不锈钢设备分两档
酒店厨房的回收价值集中在不锈钢：灶台、工作台、货架、水池与烟罩多为 304 不锈钢，按成色分两档——完好的整件转出给餐饮渠道，变形的按不锈钢料计价。制冷设备如冷柜、制冰机另算，能运转的整机转出，缺氟或压机损坏的拆解回收。厨房设备表面油污重，转出前统一清洗，清洗与否直接影响报价。
做法二：机房设备与电梯按工程流程走
机房与电梯按流程走
地下机房与电梯的处理要走设备流程而不只是拆：空调主机先回收制冷剂、抽排冷冻油，再评估压缩机与换热器；配电柜断电验电后按铜排与电气件拆解；客梯与货梯需先办理停用手续，再由具备能力的队伍拆解曳引机、导轨与对重。电梯这块最容易在手续上卡住，我们一般在进场前就把停用与拆除的书面材料办齐。
做法三：装修层材料分类回收
宴会厅的大面积地毯、木质饰面与金属吊顶三类分开：地毯与软包按一般固废外运；木饰面与木门另分一类供木材渠道；轻钢龙骨、铝扣板与不锈钢线条分别归堆，其中铝扣板因表面有涂层需单独计价。客房层的床架、电视与迷你吧小件集中清点后整批转出。最终厨具、机电设备、金属料与装修废料四类分别计量，回收款项按类结算。酒店、餐饮类场所整体拆除与设备变现，电话 138-1486-2501。
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